Поместье в Тоскане с винным производством
|
Расстояние до важнейших городов:
Сиена – 75 км,
Рим – 200 км,
Флоренция – 130 км
Находится в 18 км от побережья. (Фоллоника, Пунта Ала, Пескайа)
Описание:
Жилое здание (656,12 м.кв.)
- входной холл
- столовая
- кухня
- кабинет
- зона рецепции
- хозяйская квартира с камином
- сауна и раздевалка
- 7 других спален и 7 сан/узлов
- библиотека
- на втором этаже терраса
В новом здании, которое находится рядом, квартира для обслуживающего персонала с 4 спальнями и 4 сан/узлами. Гостиная, кухня, столовая, кабинет. (145,90 м.кв.)
Винный погреб, полностью отреставрированный, который включает зону для виноделия, розлива в бутылки и хранения с погребом для выдержки вина.
Следующие площади:
- зона, предназначенная для выдержки вина, расфасовки, и дегустации – 540,86 м.кв.
- погреб для розлива вина, наклеивания этикеток и хранения вина – 274,23 м.кв.
- здание для виноделия – 189,97 м.кв.
Сад с вековыми деревьями,Бассейн,Фруктовый сад,теннисный корт,спортзал,сауна.
Зона с виноградником 8, 5 га
450 оливковых деревьев 12,5 га дают 11 центнеров оливкового масла
Озеро (16 000 метров кубических воды)
Лес 20 га.
Всего около 42 га.
По производительности вина: Виноградники простираются на территории 8,41 га для производства красного вина Санджоновезе, Каберне и Монтепульчано.
В начале виноградники росли на территории всего 6 га, из которых 4,28 были отданы под белое вино, но так как красное вино, производившееся из остального виноградника получило больший успех , в особенности в Америке, виноградная лоза для белого вина была заменена лозой для красного вина. Добавили еще 2,41 га и сейчас состав лозы следующий:
0,72 га посажены в 1983 г – из этого виноградника происходит Резерв
- 1,50 га посажены в 2000 г
- 1,54 га посажены в 2001 г
- 0,50 га посажены в 2002 г
- 2,28 га посажены в 2003 г
- 1,87 га посажены в 2003 г
Производство вина достигает 60 000 литров вина, приблизительно 80 000 бутылок. Всё вино идёт на экспорт в Америку,налаженые поставки.
Это предприятие представляет собой полный производственный цикл. Есть новое оборудование для переработки винограда и высокотехнологичная система с 18 чанами (с мощностью для 80 000 литров) с компьютерной системой контроля температуры.Вся система защищена с помощью азотсодержащей атмосферы.
По оливковому маслу: Всего в собственности находятся 600 деревьев. Производительность 11 центнеров
Предприятие сотрудничает с известным энологом и акредитированным агрономом,который занимается виноградником. Заключен фиксированный контракт на 40 000евро с компанией, предоставляющей рабочих, которая занимается организацией всей работы в течение года, в том числе сбором винограда. Есть только один постоянный работник, который занимается винным погребом и остальной работой.
Близлежащие горы на которых можно кататься на лыжах, это Абетоне, 240 км.
До моря, приблизительно 18 км. где много курортных городков с пляжами: Фоллоника, Пунта Ала, Пескайа. Они считаются самыми
красивыми местами в Тоскане.
Поместье оценивал собственник. В качестве примера можем сказать, что в близлежащей зоне был продан проект отреставрированный Ренцо Пьяно,представляющий собой такое же поместье и производством вина, компании Ла Рока. Сумма сделки несколько десятков миллионов.
Хозяйство может быть использовано под агротуризм, вино производится по особой технологии без фильтрации.
Стоимость : 8 026 000 евро
